Diagnostic Immobilier Denain - 59220

À Denain, dans la région nord pas de calais, comme ailleurs, le diagnostic immobilier est obligatoire à la vente et à la location.

Depuis le 1er Janvier 2020, le dispositif dit "Permis de Louer" est devenu obligatoire dans la commune de Denain.

 

Ces dispositions visent à prévenir et lutter contre l'habitat indigne. Le propriétaire a l'obligation de fournir un logement décent au locataire.

Ce contrôle se fait par l'obligation du permis de louer qui est fourni par la mairie. Dans ce dossier, les diagnostics obligatoires doivent être fournis par le propriétaire.

Faites confiance au cabinet D.A.R. Expertises, le gérant titulaire d'un Master II en Droit et expert en bâtiment, connait toutes les spécificités de la commune de Denain.

Il sera en mesure de vous conseiller pour vos projets immobiliers.

Statut du général Leclerc

Quelles sont les obligations du particulier qui souhaite vendre ou louer son bien?

Vos obligations à la vente d'un bien immobilier :

  • le DPE diagnostic de performance énergétique pour les biens à usage d'habitation

  • le DPE MENTION pour les biens à usage professionnel à Denain

  • la Loi Carrez pour tous biens en copropriété; il concerne les appartements

  • le Diagnostic Amiante Vente  pour les biens immobiliers à Denain

  • le DTA dossier technique amiante pour les bâtiments à usage professionnel nord, le diagnostic Plomb pour les biens à usage d'habitation

  • les Diagnostics Electricité et Gaz pour toutes les habitations et appartement à Denain dont l'installation à plus de 15 ans

Dans le cadre d'une location d'un bien immobilier situé dans la Commune de Denain :

  • Le DPE doit être présent, à partir du 1er juillet 2021 il aura une date de validité de 10 années.

  • Le Diagnostic Amiante Partie Privative (DAPP) est obligatoire pour tout logement de copropriété dont le permis de construire est antérieur au 01/07/1997

  • Le Diagnostic plomb a une durée de validité de 6  années si la date du permis de construire est antérieure au 1er janvier 1949

  • Les Diagnostics Electricité et Gaz sont également valables pour une durée 6 années si les installations ont plus de 15 ans

  • L'ERP l'état des risques et pollution doit être réalisé avec le bail

  • Le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin est obligatoire

Attention, les diagnostics immobiliers vous seront demandés par les services de la mairie en cas de mise en location de votre bien immobilier.

N'hésitez à consulter notre Page Tarification! Avec le diagnostic à partir de 49 € TTC.

 

Alors contactez-nous, nous ferons le nécessaire pour intervenir au plus tôt afin de vous envoyer votre dossier diagnostic! Vous pouvez consulter notre Page Google située dans la Commune de Denain.