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Diagnostic immobilier - DPE- Faches-Thumesnil – 59155

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Notre cabinet de diagnostics immobiliers D.A.R. Expertises réalise les expertises à joindre au Dossier Diagnostic Technique (DDT) obligatoire à la vente ou à la location d'un immobilier situé dans la ville Faches-Thumesnil. 

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Nos diagnostiqueurs immobiliers interviennent dans la métropole de Lille et plus généralement dans la région Nord-Pas-De-Calais.

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Nos techniciens interviennent à Faches-Thumesnil et dans toute la région des Hauts-de-France.

 

Faches-Thumesnil est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Faches-Thumesnil fait partie des 60 communes composant la métropole européenne de Lille. Ainsi, la commune de Faches-Thumesnil fait partie de l’aire d’attraction de Lille car elle est l’une des communes du pole principal. Cette situation géographique privilégiée rend la ville de Faches-Thumesnil dynamique et attrayante.

Tout connaitre sur l’immobilier de Faches-Thumesnil.

 

La ville de Faches-Thumesnil est donc particulièrement bien située et desservie par le réseau de transports de la métropole lilloise. Elle dispose également de nombreuses écoles et commerces de proximité. De ce fait le pire moyen du m2 pour la ville de Faches-Thumesnil varie entre 1670€ à 4060€ avec un prix moyen de 2720€. Parallèlement le parc immobilier de la commune de Faches-Thumesnil se compose à 21% d’appartements et à 78% de maisons, en grande partie anciennes, ce qui nécessite la jonction des diagnostics obligatoires au dossier de vente ou de location dans la ville de Faches-Thumesnil.

Les diagnostics obligatoires à joindre au dossier de vente d’un bien immeuble ou d’un local commercial dans la commune de Faches-Thumesnil : 

 

  • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les biens à usage d’habitation dans la commune de Faches-Thumesnil.

  • Le Dossier Technique Amiante (DTA) pour les bâtiments à usage professionnel ainsi que pour les parties communes d’un bâtiment situé à Faches-Thumesnil.

  • Les Diagnostics Électricité et Gaz pour toutes les habitations de la commune de Faches-Thumesnil et dont l’installation remonte à plus de 15 ans.

  • Le Diagnostic « Constat du risque d’exposition au plomb » (CREP) d’une durée de validité de 1 an pour les habitations dont la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er Janvier 1949 pour la commune de Faches-Thumesnil.

  • Le Diagnostic Amiante Vente à Faches-Thumesnil lequel concerne les éléments de la liste A et de la liste B.

  • Le Diagnostic État des risques des sols et pollution de la ville de Faches-Thumesnil.

  • Le Diagnostic « Loi Carrez » obligatoire à Faches-Thumesnil pour tous les biens en copropriété.

 

Les diagnostics obligatoires à joindre au dossier dans le cadre d’une location d’un bien immobilier (appartement, maison) situé sur la commune de Faches-Thumesnil :

 

  • Le DPE sur Faches-Thumesnil doit être fourni à partir du 1er juillet 2021. La durée de validité de ce diagnostic est de 10 ans.

  • Le Diagnostic Amiante Partie Privative (DAPP) doit être réalisé pour les logements en copropriété à Faches-Thumesnil si la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er Juillet 1997.

  • Le CREP qui est valable 6 années si la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er janvier 1949 pour la commune de Faches-Thumesnil.

  • Les Diagnostics Électricité et Gaz pour les installations âgées de plus de 15 ans dans la commune de Faches-Thumesnil. Ces diagnostics ont une durée de validité de 6 ans dans le cadre de la location mais se limitent à 3 ans pour une vente. 

  • Le Diagnostic État des Risques des sols et pollution dans le cadre d’une location à Faches-Thumesnil.

  • Le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin à Faches-Thumesnil.

 

 

Les diagnostics immobiliers obligatoires à la location d’un local commercial à Faches-Thumesnil :

 

  • Le diagnostic de performance énergétique méthode sur facture est obligatoire à Faches-Thumesnil.

  • Le diagnostic technique amiante des locaux commerciaux est obligatoire à Faches-Thumesnil.

  • Le diagnostic de l’État des Risques des sols et des pollutions de la commune de Faches-Thumesnil.

Cabinet D.A.R Expertises, votre spécialiste du Diagnostic Immobilier sur Faches-Thumesnil :

 

Diagnostic de Performance Energétique sur Faches-Thumesnil.

Diagnostic Electricité dans la commune de Faches-Thumesnil.

Diagnostic CREP sur Faches-Thumesnil.

Diagnostic Mérule sur Faches-Thumesnil.

Diagnostics Gaz dans la ville de Faches-Thumesnil.

Diagnostic Amiante Vente dans la commune de Faches-Thumesnil.

Diagnostic Mesurage Loi Carrez et Loi Boutin sur Faches-Thumesnil.

Diagnostic Local Commercial Faches-Thumesnil.

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