Diagnostic Immobilier Hem – 59510

Faites confiance à un Diagnostiqueur Immobilier certifié par l’organisme « Bureau Veritas » et bénéficiant de toutes les garanties professionnelles. 

D.A.R Expertises, notre cabinet de diagnostics immobiliers, réalise les expertises à fournir avec le Dossier Diagnostic Technique (DTT) obligatoire à la vente ou à la location d’un bien immobilier ou d’un local commercial situés dans la ville de Hem (DPE, Plomb, Amiante, Gaz, Électricité, Mérule, Carrez …).

Nos techniciens interviennent à Hem et dans toute la métropole de Lille.

Tout connaitre de l'immobilier à Hem:

Hem est une ville de la métropole de Lille, qui est limitrophe à Roubaix, Croix, Marcq-en-Barœul, Sailly-Lez-Lannoy, Lys-Lez-Lannoy et Toufflers.

La population totale est de 19 000 habitants ce qui fait d'elle une ville moyenne, bénéficiant d'un air de campagne.

La ville possède plusieurs quartiers faisait évoluer fortement son marché immobilier. Le prix au m² varie de 1250 euros m² à 3900 euros m².

La part des habitations de type maison est de 84% contre 16% d'appartements. 

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Dans la Ville de Hem, le diagnostic immobilier est obligatoire à la vente et à la location.

 

Quelles sont les obligations du particulier qui souhaite louer son bien dans la commune de Hem?

 

Les diagnostics obligatoires à joindre au dossier dans le cadre d’une location d’un bien immobilier (appartement, maison) situé sur la commune de Hem :

 

  • Le DPE sur Hem doit être fourni à partir du 1er juillet 2021. La durée de validité de ce diagnostic est de 10 ans.

  • Le Diagnostic Amiante Partie Privative (DAPP) doit être réalisé pour les logements en copropriété à Hem si la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er Juillet 1997.

  • Le CREP qui est valable 6 années si la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er janvier 1949 pour la commune de Hem.

  • Le Diagnostic Électricité pour les installations âgées de plus de 15 ans dans la commune de Hem. Ce diagnostic a une durée de validité de 6 ans dans le cadre de la location mais se limitent à 3 ans pour une vente.

  • Le Diagnostic Gaz pour les installations âgées de plus de 15 ans dans la commune de Hem. 

  • Le Diagnostic État des Risques des sols et pollution dans le cadre d’une location à Hem.

  • Le Certificat de surface habitable suivant la loi Boutin à Hem.

 

Quelles sont les obligations du particulier qui souhaite vendre son bien dans la ville de Hem?

Les diagnostics obligatoires à fournir pour la vente d’un bien immeuble ou d’un local commercial dans la commune de Hem:

 

  • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les biens à usage d’habitation dans la commune de Hem.

  • Le Dossier Technique Amiante (DTA) pour les bâtiments à usage professionnel ainsi que pour les parties communes d’un bâtiment sur Hem.

  • Le Diagnostic Amiante Vente à Hem lequel concerne les éléments des listes A et B.

  • Le Diagnostic État des risques des sols et pollution de la commune de Hem.

  • Le Diagnostic « Constat du risque d’exposition au plomb » (CREP) d’une durée de validité de 1 an pour les habitations dont la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er Janvier 1949 pour la commune de Hem.

  • Le Diagnostic Électricité pour toutes les habitations se situant à Hem et dont l’installation est supérieure à 15 ans.

  • Le Diagnostic Gaz pour toutes les habitations se situant à Hem et dont l’installation est supérieure à 15 ans.

  • Le Diagnostic « Loi Carrez » obligatoire pour tous les biens en copropriété situés à Hem.

Les diagnostics immobiliers obligatoires à la location d’un local commercial à Hem:

 

  • Le Diagnostic de Performance Energétique méthode sur facture est obligatoire à Hem.

  • Le Diagnostic de l’État des Risques des sols et des pollutions de la ville de Hem.

  • Le Diagnostic Technique amiante des locaux commerciaux de Hem.

Cabinet D.A.R Expertises, votre spécialiste du Diagnostic Immobilier sur Hem:

Diagnostic de Performance Energétique Hem (59510).

Diagnostic Electricité Hem (59510).

Diagnostic Amiante Hem (59510).

Diagnostic CREP Hem (59510)..

Diagnostics Gaz Hem (59510).

Diagnostic Mesurage Loi Carrez Hem (59510).

Diagnostic Mesurage Loi Boutin Hem (59510).

Diagnostic Mérule Hem (59510).

Diagnostic Local Commercial Hem (59510).

Etat des Lieux Hem (59510).

Diagnostic Technique Amiante Hem (59510).