Diagnostic Immobilier Wallers-59135

Faites confiance à un professionnel certifié par l’organisme N°1 de certification « Bureau Veritas » et bénéficiant de toutes les garanties professionnelles.

Le Cabinet D.A.R. Expertises situé dans la ville de Denain est disponible pour réaliser tous vos diagnostics immobiliers DPE, Amiante, Plomb, Electricité, Gaz, Mérule, Carrez,…

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Tout connaitre sur la commune de Wallers-Arenberg.

Wallers la Fosse d’Arenberg est une ancienne commune minière de la région de Valenciennes et de Denain. La population est au nombre de 5568 habitants. La ville est majoritairement composée d'immeubles datant de 1930. La commune de Wallers-Arenberg est composée d’un parc immobilier de 97% d’habitations de type maison. Le prix moyen de son m2 est 1450€ pouvant aller jusqu’à 2290€.

Dans la Ville de Wallers-Arenberg, le Dossier Diagnostic Technique immobilier est obligatoire à la vente et à la location.

 

Quelles sont vos obligations  lorsque vous souhaitez louer ou vendre votre un bien?

 

Dans le cadre d'une location d'un bien immobilier situé dans le département du Nord:

  • Le DPE doit être présent, à partir du 1er juillet 2021 il aura une date de validité de 10ans

  • Le Diagnostic Amiante Partie Privative (DAPP) pour les logements de copropriété, dont le permis de construire est antérieur au 01/07/1997

  • Le CREP a une durée de validité de 6  années si la date du permis de construire est antérieure au 1er janvier 1949, il s’agit de mesurer la concentration des peintures au plomb

  • Les diagnostics Electricité et Gaz sont également valables pour une durée 6 années si les installations ont plus de 15 ans

  • Le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin est obligatoire

  • L'ERP l'état des risques et pollution doit être réalisé et annexé au bail

 

       

Vos obligations pour la vente d'une maison ou d'un appartement:

  • le DPE diagnostic de performance énergétique pour les biens à usage d'habitation

  • le Diagnostic "Loi Carrez" est obligatoire pour tous les biens de copropriété; il concerne les appartements

  • le Diagnostic Amiante Vente  pour les biens immobiliers sur Wallers

  • le DTA Dossier Technique Amiante (DTA) pour les bâtiments à usage professionnel et les parties communes d’un bâtiment

  • les Diagnostics Electricité et Gaz pour toutes les habitations et appartements à Wallers dont l'installation à plus de 15 ans

  • le Diagnostic CREP dont la durée de validité est de 1an

Contactez-nous, nous ferons le nécessaire pour intervenir au plus tôt afin de vous envoyer votre dossier diagnostic! Vous pouvez consulter notre Page Google située dans la Commune de Wallers.