Diagnostic immobilier Lesquin – 59810

Faites confiance à un professionnel certifié « Bureau Veritas » et bénéficiant de toutes les garanties professionnelles. 

diagnostic immobilier lesquin

Notre cabinet de diagnostics immobiliers D.A.R Expertises réalise les expertises à joindre au Dossier Diagnostic Technique (DTT) obligatoire à la location ou à la vente d’un bien immobilier ou d’un local commercial situés dans la ville de Lesquin (DPE, Plomb, Amiante, Gaz, Électricité, Mérule, Carrez …). 

Nos techniciens interviennent dans la commune de Lesquin et dans toute la région des Hauts-de-France. 

Lesquin est une commune française située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Lesquin fait partie de la soixantaine de villes composant la métropole lilloise. Ainsi, la commune de Lesquin se trouve dans l’aire d’attraction de Lille avec une particularité qui est d’accueillir l’aéroport Lille-Lesquin sur le sol de la ville. Cette situation géographique ainsi que l’aéroport rendent la ville de Lesquin particulièrement dynamique et attrayante.

Tout connaitre sur l’immobilier de Lesquin:

 

Sa proximité avec Lille fait de la ville de Lesquin une ville très active. L’aéroport de la métropole qu’elle abrite sur son sol accroit d’autant plus le dynamisme de la ville de Lesquin. De plus, la ville est également desservie et traversée par plusieurs autoroutes. Enfin ses écoles et ses petits commerces font de Lesquin une ville autonome ce qui influe sur le prix du m2 à la vente et à la location. En effet, le prix du m2 à Lesquin oscille entre 1460€ et 4920€ avec un prix moyen égal à 3150€. Parallèlement le parc immobilier de Lesquin se compose à 22% d’appartements et à 78% de maisons, pour la plupart anciennes, ce qui nécessite l'obligation de joindre le dossier diagnostics immobiliers obligatoires au dossier de vente ou de location.

Les diagnostics obligatoires à fournir avec le dossier de vente d’un bien immeuble ou d’un local commercial à Lesquin : 

 

  • Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les biens à usage d’habitation dans la commune de Lesquin. 

  • Le Diagnostic Gaz pour les installations âgées de plus de 15 ans dans la commune de Lesquin. Ces diagnostics ont une durée de validité de 3 ans.  

  • Le Diagnostic Électricité pour les installations âgées de plus de 15 ans dans la commune de Lesquin. Ces diagnostics ont une durée de validité de 3 ans.

  • Le Dossier Technique Amiante (DTA) pour les bâtiments à usage professionnel ainsi que pour les parties communes d’un bâtiment situé à Lesquin. 

  • Le Diagnostic « Constat du risque d’exposition au plomb » (CREP) d’une durée de validité de 1 an pour les habitations dont la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er Janvier 1949 pour la commune de Lesquin. 

  • Le Diagnostic Amiante Vente à Lesquin lequel concerne les éléments des listes A et B. 

  • Le Diagnostic État des risques des sols et pollution de la ville de Lesquin.

  • Le Diagnostic « Loi Carrez » obligatoire à Lesquin pour tous les biens en copropriété. 

Les diagnostics obligatoires à joindre au dossier dans le cadre d’une location d’un bien immobilier (appartement) situé sur la commune de Lesquin :

 

  • Le DPE sur Lesquin doit être fourni à partir du 1er juillet 2021. La durée de validité de ce diagnostic est de 10 ans. 

  • Le Diagnostic « Constat du risque d’exposition au plomb » (CREP) qui est valable 6 ans si la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er janvier 1949 pour la commune de Lesquin. 

  • Le Diagnostic Amiante Partie Privative (DAPP) doit être réalisé pour les logements en copropriété à Lesquin si la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er Juillet 1997. 

  • Le Diagnostic Gaz pour les installations âgées de plus de 15 ans dans la commune de Lesquin. Ces diagnostics ont une durée de validité de 6 ans.  

  • Le Diagnostic Électricité pour les installations âgées de plus de 15 ans dans la commune de Lesquin. Ces diagnostics ont une durée de validité de 6 ans.

  • Le Diagnostic État des Risques des sols et pollution dans le cadre d’une location à Lesquin. 

  • Le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin. 

Les diagnostics immobiliers obligatoires à la location d’un local commercial à Lesquin :

 

  • Le diagnostic de performance énergétique méthode sur facture.

  • Le diagnostic de l’État des Risques des sols et des pollutions. 

  • Le diagnostic technique amiante des locaux commerciaux.

D.A.R Expertises, le spécialiste du Diagnostic Immobilier sur Lesquin :

 

Diagnostic de Performance Energétique sur Lesquin.

Diagnostic Electricité dans la commune de Lesquin.

Diagnostic CREP sur Lesquin.

Diagnostic Mérule sur Lesquin.

Diagnostics Gaz dans la ville de Lesquin.

Diagnostic Amiante Vente dans la commune de Lesquin.

Diagnostic Mesurage Loi Boutin sur Lesquin

Diagnostic Carrez sur Lesquin.

Diagnostic Local Commercial Lesquin. 

N’hésitez pas à consulter Notre Page de tarification! Faites réaliser vos diagnostics à partir de 49€ sur Lesquin.

Contactez-nous et nous ferons le nécessaire afin d’intervenir le plus rapidement possible et pour vous envoyer votre dossier diagnostic dans les 24h ! Vous pouvez facilement consulter notre Page Google Business.