Diagnostic Immobilier Wattrelos-59150

Faites confiance à nos diagnostiqueurs immobiliers certifiés Bureau Veritas du Cabinet D.A.R Expertises.

Vos diagnostics immobiliers à partir de 49€ TTC, consultez notre Page Tarification.

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Notre cabinet D.A.R. Expertises implanté dans la commune de Roubaix, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers obligatoires dans la région NORD PAS DE CALAIS et sur les villes voisines : Roubaix, Villeneuve d'Ascq, Lille, Dunkerque, Tourcoing, Wattrelos ....

Notre équipe intervient dans le cadre des ventes, des locations  et réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires. 

Comprendre le marché immobilier sur la Commune de Wattrelos-59150 ? 

Wattrelos est une ville de 41 337 habitants dans le département du Nord.

La commune est majoritairement composée d'immeubles datant de 1930 comme ces villes voisines que sont Roubaix, Tourcoing, Croix. 

Le prix moyen du m2 d'un appartement est de 1820€ à Wattrelos, tandis que le prix moyen du m2 d'une maison est 1860€. Le prix du m2 est en augmentation depuis quelques années. De plus, le parc immobilier est composé à 24% d'appartements et de 76% de maisons.

Dans la Ville de Wattrelos, le Dossier Diagnostic Technique immobilier est obligatoire à la vente et à la location.

 

Quelles sont vos obligations  lorsque vous souhaitez louer ou vendre votre un bien?

 

Dans le cadre d'une location d'un bien immobilier situé dans le département du Nord :

  • Le DPE doit être présent, à partir du 1er juillet 2021 il aura une date de validité de 10ans

  • Le Diagnostic Amiante Partie Privative (DAPP) pour les logements de copropriété, dont le permis de construire est antérieur au 01/07/1997

  • Le diagnostic plomb a une durée de validité de 6  années si la date du permis de construire est antérieure au 1er janvier 1949

  • Les diagnostics Electricité et Gaz sont également valables pour une durée 6 années si les installations ont plus de 15 ans

  • Le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin est obligatoire

  • L'ERP l'état des risques et pollution doit être réalisé et annexé au bail

 

       

Vos obligations pour la vente d'une maison, d'un appartement ou d'un local commercial:

  • le DPE diagnostic de performance énergétique pour les biens à usage d'habitation

  • le Diagnostic "Loi Carrez" est obligatoire pour tous les biens de copropriété; il concerne les appartements

  • le Diagnostic Amiante Vente  pour les biens immobiliers à Wattrelos

  • le DTA Dossier Technique Amiante (DTA) pour les bâtiments à usage professionnel, le diagnostic Plomb pour les biens à usage d'habitation

  • les Diagnostics Electrique et Gaz pour toutes les habitations et appartement à Wattrelos dont l'installation à plus de 15 ans

  • le DPE MENTION pour les biens à usage professionnel à Wattrelos

 

Alors contactez-nous, nous ferons le nécessaire pour intervenir au plus tôt afin de vous envoyer votre dossier diagnostic dans les 24h! Vous pouvez consulter notre Page Google Business.