Diagnostic Immobilier Lille - DPE - 59000
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A Lille, dans la région nord pas de calais, comme ailleurs, le métier de diagnostiqueur immobilier connait un développement depuis quelques années, et présente la particularité d'être en évolution constante.
La réglementation évolue, et l'expertise devient de plus en plus poussée, (amiante, plomb, installations électrique et gaz, état parasitaire, performance énergétique,...).
Autant de paramètres permettant au professionnel d'accompagner au mieux leurs clients.
D.A.R. Expertises, notre cabinet de diagnostics immobiliers, réalise les expertises à fournir avec le Dossier Diagnostic Technique (DTT) obligatoire à la vente ou à la location d’un bien immobilier ou d’un local commercial situés dans la ville de Lille (DPE, Plomb, Amiante, Gaz, Électricité, Mérule, Carrez …).
Nos techniciens interviennent à Lille et dans toute la région des Hauts-de-France.
Lille est une commune française située dans le département du Nord dans la région Hauts-de-France. La métropole de Lille est composée d’une soixantaine de villes à l’instar de Roubaix, Tourcoing ou Villeneuve d’Ascq.
Tout connaitre de l’immobilier dans la ville de Lille :
Lille est la principale ville du département de Nord avec une population de 240 000 habitants. La ville est le cœur économique de la métropole. Le prix du m2 est très élevé dans la ville, car Lille possède de nombreux atouts lui permettant de se développer économiquement, comme ses gares Lille Flandres, Lille Europe et son port longeant la Deûle. La commune possède notamment plusieurs universités, qui font de Lille l’une des villes les plus étudiantes de France.
Ainsi depuis plusieurs années la ville de Lille a tendance à connaitre une augmentation de son prix immobilier. Plusieurs de ses quartiers comme celui du Vieux-Lille, Wazemmes, Bois-Blanc et Lille-Sud ont connu de grosses rénovations ce qui a permis d’augmenter le prix de l’immobilier.
A Lille, le prix varie entre 2 000 et 5 000 par m2 en fonction des quartiers avec une moyenne de 3 600 euros du prix moyen. Comme il s’agit d’une métropole, le parc immobilier est composé majoritairement d’appartements à 77% contre 23% de maisons. Lille étant une ville très étudiante, la part de location est de 70% contre 30% de personnes propriétaires.
Dans la Métropole de Lille, le diagnostic immobilier est obligatoire à la vente et à la location.
Quelles sont les obligations du particulier qui souhaite louer son bien dans la commune de Lille?
Les diagnostics obligatoires à joindre au dossier dans le cadre d’une location d’un bien immobilier (appartement, maison) situé sur la commune de Lille :
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Le DPE sur Lille doit être fourni à partir du 1er juillet 2021. La durée de validité de ce diagnostic est de 10 ans.
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Le Diagnostic Amiante Partie Privative (DAPP) doit être réalisé pour les logements en copropriété à Lille si la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er Juillet 1997.
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Le CREP qui est valable 6 années si la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er janvier 1949 pour la commune de Lille.
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Le Diagnostic Électricité pour les installations âgées de plus de 15 ans dans la commune de Lille. Ce diagnostic a une durée de validité de 6 ans dans le cadre de la location mais se limitent à 3 ans pour une vente.
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Le Diagnostic Gaz pour les installations âgées de plus de 15 ans dans la commune de Lille.
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Le Diagnostic État des Risques des sols et pollution dans le cadre d’une location à Lille.
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Le Certificat de surface habitable suivant la loi Boutin à Lille.
Quelles sont les obligations du particulier qui souhaite vendre son bien dans la ville de Lille?
Les diagnostics obligatoires à fournir pour la vente d’un bien immeuble d'un garage ou d’un local commercial dans la commune de Lille :
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Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour les biens à usage d’habitation dans la commune de Lille.
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Le Dossier Technique Amiante (DTA) pour les bâtiments à usage professionnel ainsi que pour les parties communes d’un bâtiment sur Lille.
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Le Diagnostic Amiante Vente à Lille lequel concerne les éléments des listes A et B.
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Le Diagnostic État des risques des sols et pollution de la commune de Lille.
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Le Diagnostic « Constat du risque d’exposition au plomb » (CREP) d’une durée de validité de 1 an pour les habitations dont la date du permis de construction est antérieure à celle du 1er Janvier 1949 pour la commune de Lille.
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Le Diagnostic Électricité pour toutes les habitations se situant à Lille et dont l’installation est supérieure à 15 ans.
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Le Diagnostic Gaz pour toutes les habitations se situant à Lille et dont l’installation est supérieure à 15 ans.
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Le Diagnostic « Loi Carrez » obligatoire pour tous les biens en copropriété situés à Lille.
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Seul le Diagnostic Amiante est obligatoire pour la vente d'un garage à Lille dont le permis de construire est antérieur au 1er Juillet 1997.
Les diagnostics immobiliers obligatoires à la location d’un local commercial à Lille :
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Le Diagnostic de Performance Energétique méthode sur facture est obligatoire à Lille.
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Le Diagnostic de l’État des Risques des sols et des pollutions de la ville de Lille.
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Le Diagnostic Métrage Loi Carrez à Lille, pour les locaux situés en copropriété.
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Le Diagnostic Technique amiante des locaux commerciaux de Lille.
Cabinet D.A.R Expertises, votre spécialiste du Diagnostic Immobilier sur Lille :
Diagnostic de Performance Energétique sur Lille (59000).
Diagnostic Electricité dans la commune de Lille (59000).
Diagnostic Amiante Vente dans la commune de Lille (59000).
Diagnostic CREP sur Lille (59000).
Diagnostics Gaz dans la ville de Lille (59000).
Diagnostic Mesurage Loi Carrez à Lille (59000).
Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Lille (59000).
Diagnostic Mérule sur Lille (59000).
Diagnostic Local Commercial à Lille (59000).
Etat des Lieux à Lille (59000).
Diagnostic Technique Amiante Lille (59000).
Ce que disent nos clients:
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