Diagnostic Immobilier Valenciennes – 59300

Faites confiance à nos professionnels certifiés par l’organisme de certification « Bureau Veritas » et bénéficiant de toutes les garanties professionnelles. 

Notre cabinet de diagnostics immobiliers D.A.R. Expertises réalise les expertises à joindre au Dossier Diagnostic Technique (DTT) obligatoire à la vente ou à la location d’un bien immobilier ou d’un local commercial situés dans la ville de Valenciennes (DPE, Amiante, Plomb, Électricité, Gaz, Mérule, Carrez …). 

 

Nos techniciens interviennent à Valenciennes et dans la région des Hauts-de-France. 

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Valenciennes est donc une commune du département du Nord. Valenciennes se situe à la 6e place des villes du département du Nord en termes d’habitants ainsi qu’à la 10e place pour la région Hauts-de-France avec un total de 43 405 habitants. Valenciennes est une ville active et dynamique. En effet, la métropole valenciennoise dispose de nombreux atouts à l’instar de son patrimoine culturel, sa situation géographique mais encore son club de foot le VAFC. 

Tout connaitre sur l'investissement immobilier de la Commune de Valenciennes:

 

La ville est Valenciennes est attractive car elle dispose de pôles de compétences économiques performants, de commerces de toutes tailles, de nombreuses écoles et universités, d’hôpitaux et de nombreuses autres structures. Ces avantages font de Valenciennes une ville très sollicitée sur le marché de l’immobilier. 

De ce fait le prix du m2 sur Valenciennes varie entre 1210€ et 3700€ avec un prix moyen de 2210€. Le parc immobilier de Valenciennes est ainsi composé à 58% d’appartements et à 41% de maisons pour la plupart anciennes ce qui nécessite obligatoirement la jonction des diagnostics au dossier de vente. 

Les diagnostics obligatoires à fournir pour la vente d’un bien immeuble ou d’un local commercial dans la ville de Valenciennes : 

 

  • Le DPE diagnostic de performance énergétique pour les biens à usage d’habitation dans la ville de Valenciennes. 

  • Le Diagnostic État des risques des sols et pollution de la commune de Valenciennes. 

  • Les Diagnostics Électricité et Gaz pour toutes les habitations se situant à Valenciennes et dont l’installation est supérieure à 15 ans. 

  • Le Diagnostic Amiante Vente à Valenciennes qui concerne les éléments des Listes A et B. 

  • Le DTA (Dossier Technique Amiante) pour les bâtiments à usage professionnel ainsi que pour les parties communes d’un bâtiment sur Valenciennes. 

  • Le Diagnostic « Constat du risque d’exposition au plomb » (CREP) d’une durée de validité de 1 an pour les habitations dont le permis de construire est antérieur au 1er Janvier 1949 pour la ville de Valenciennes. 

  • Le Diagnostic « Loi Carrez » obligatoire à Valenciennes pour tous les biens en copropriété. 

Les diagnostics obligatoires à joindre au dossier dans le cadre d’une location d’un bien immobilier (appartement, maison) situé sur la commune de Valenciennes : 

 

  • Le DPE sur Valenciennes doit être fourni à partir du 1er juillet 2021. Sa durée de validité est de 10 ans. 

  • Le CREP qui est valable 6 années dans la mesure où le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 pour la ville de Valenciennes. 

  • Le Diagnostic Amiante Partie Privative (DAPP) doit être effectué pour les logements en copropriété à Valenciennes si le permis de construction est antérieur au 1er Juillet 1997. 

  • Les Diagnostics Électricité et Gaz pour les installations de plus de 15 ans dans la commune de Valenciennes. Ces diagnostics sont valables 6 ans dans la métropole valenciennoise. 

  • Le Diagnostic État des Risques des sols et pollution dans le cadre d’une location à Valenciennes. 

  • Le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin. 

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à la location d’un local commercial à Valenciennes ?

 

  • Le diagnostic de performance énergétique méthode sur facture.

  • Le diagnostic technique amiante des locaux commerciaux.

  • Le diagnostic de l’État des Risques des sols et des pollutions

D.A.R. Expertises, votre spécialiste en Expertise Immobilière:

Diagnostic de Performance Energétique sur Valenciennes.

Diagnostic Electricité dans la commune de Valenciennes.

Diagnostic Mérule sur Valenciennes.

Diagnostic Amiante Vente dans la commune de Valenciennes.

Diagnostic CREP sur Valenciennes.

Diagnostics Gaz dans la ville de Valenciennes.

Diagnostic Mesurage Loi Carrez et Loi Boutin sur Valenciennes.

Diagnostic Local Commercial Valenciennes. 

N’hésitez pas à consulter Notre Page de tarification! Faites réaliser vos diagnostics à Valenciennes à partir de 49€ TTC. 

 

Contactez-nous et nous ferons le nécessaire afin d’intervenir le plus rapidement possible et pour vous envoyer votre dossier diagnostic dans les 24h ! Vous pouvez consulter notre Page Google Business.