Diagnostic Immobilier Valenciennes – 59300
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Notre cabinet de diagnostics immobiliers D.A.R. Expertises réalise les expertises à joindre au Dossier Diagnostic Technique (DTT) obligatoire à la vente ou à la location d’un bien immobilier ou d’un local commercial situés dans la ville de Valenciennes (DPE, Amiante, Plomb, Électricité, Gaz, Mérule, Carrez …).
Nos diagnostiqueurs immobiliers interviennent à Valenciennes et dans la région des Hauts-de-France.
Valenciennes est donc une commune du département du Nord. Valenciennes se situe à la 6e place des villes du département du Nord en termes d’habitants ainsi qu’à la 10e place pour la région Hauts-de-France avec un total de 43 405 habitants. Valenciennes est une ville active et dynamique. En effet, la métropole valenciennoise dispose de nombreux atouts à l’instar de son patrimoine culturel, sa situation géographique mais encore son club de foot le VAFC.
Tout connaitre sur l'investissement immobilier de la Commune de Valenciennes:
La ville est Valenciennes est attractive car elle dispose de pôles de compétences économiques performants, de commerces de toutes tailles, de nombreuses écoles et universités, d’hôpitaux et de nombreuses autres structures. Ces avantages font de Valenciennes une ville très sollicitée sur le marché de l’immobilier.
De ce fait le prix du m2 sur Valenciennes varie entre 1210€ et 3700€ avec un prix moyen de 2210€. Le parc immobilier de Valenciennes est ainsi composé à 58% d’appartements et à 41% de maisons pour la plupart anciennes ce qui nécessite obligatoirement la jonction des diagnostics au dossier de vente.
Les diagnostics obligatoires à fournir pour la vente d’un bien immeuble ou d’un local commercial dans la ville de Valenciennes :
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Le DPE diagnostic de performance énergétique pour les biens à usage d’habitation dans la ville de Valenciennes.
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Le Diagnostic État des risques des sols et pollution de la commune de Valenciennes.
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Les Diagnostics Électricité et Gaz pour toutes les habitations se situant à Valenciennes et dont l’installation est supérieure à 15 ans.
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Le Diagnostic Amiante Vente à Valenciennes qui concerne les éléments des Listes A et B.
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Le DTA (Dossier Technique Amiante) pour les bâtiments à usage professionnel ainsi que pour les parties communes d’un bâtiment sur Valenciennes.
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Le Diagnostic « Constat du risque d’exposition au plomb » (CREP) d’une durée de validité de 1 an pour les habitations dont le permis de construire est antérieur au 1er Janvier 1949 pour la ville de Valenciennes.
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Le Diagnostic « Loi Carrez » obligatoire à Valenciennes pour tous les biens en copropriété.
Les diagnostics obligatoires à joindre au dossier dans le cadre d’une location d’un bien immobilier (appartement, maison) situé sur la commune de Valenciennes :
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Le DPE sur Valenciennes doit être fourni à partir du 1er juillet 2021. Sa durée de validité est de 10 ans.
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Le CREP qui est valable 6 années dans la mesure où le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 pour la ville de Valenciennes.
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Le Diagnostic Amiante Partie Privative (DAPP) doit être effectué pour les logements en copropriété à Valenciennes si le permis de construction est antérieur au 1er Juillet 1997.
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Les Diagnostics Électricité et Gaz pour les installations de plus de 15 ans dans la commune de Valenciennes. Ces diagnostics sont valables 6 ans dans la métropole valenciennoise.
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Le Diagnostic État des Risques des sols et pollution dans le cadre d’une location à Valenciennes.
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Le certificat de surface habitable suivant la loi Boutin est obligatoire à Valenciennes.
Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires à la location d’un local commercial à Valenciennes ?
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A Valenciennes, le Diagnostic de Performance Energétique méthode sur facture.
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Le Diagnostic Technique Amiante des locaux commerciaux est obligatoire à Valenciennes.
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Le Diagnostic de l’État des Risques des sols et des pollutions est obligatoire à Valenciennes.
Demandez votre devis, afin de réaliser votre diagnostic Avant Travaux, Avant Démol (Démolition) dans la Commune de Valenciennes:
L'arrêté du 16 Juillet 2019 relatif au repérage de l'amiante avant certaines opérations dans les immeubles bâtis, précise en son article 2 et suivants les modalités de repérage avant toute intervention.
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Le Diagnostic Amiante Avant Travaux Valenciennes (DAAT) a pour but de repérer les matériaux et produits contenant de l'amiante dans un immeuble construit avant le 1er janvier 1997.
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Le Diagnostic Amiante Avant Démolition Valenciennes (DAAD) a pour but de repérer les matériaux et produits contenant de l'amiante dans un immeuble construite avant le 1er janvier 1997 et de les retirer par un opérateur agréé. Car l'objectif est la démolition de la structure ce qui oblige le retrait définitif de l'élément.
D.A.R. Expertises, votre spécialiste en Expertise Immobilière sur la commune de Valenciennes et ses alentours:
Diagnostic de Performance Energétique sur Valenciennes.
Diagnostic Electricité dans la commune de Valenciennes.
Diagnostic Mérule sur Valenciennes.
Diagnostic Amiante Vente dans la commune de Valenciennes.
Diagnostic CREP sur Valenciennes.
Diagnostics Gaz dans la ville de Valenciennes.
Diagnostic Mesurage Loi Carrez et Loi Boutin sur Valenciennes.
Diagnostic Local Commercial Valenciennes.